摘 要 在建筑行业不断发展的情况下，民用建筑设计过程中的资金投入量也在不断地提升，同时建筑规模也在不断地发展，因此也出现了周期拉长的情况。另外，民用建筑设计和后期运行对工程造价有着直接的影响，所以需要使用合理的方式对多种建筑因素进行控制。在信息技术快速发展的情况下，将BIM技术应用到民用建筑设计中有着重要意义，通过这种方式不光可以提升管理的水平，还能确保工程的质量。基于此，本文首先对BIM技术的有关理念和优势进行了介绍，之后深入研究了BIM技术应用到民用建筑设计中的技术要点，并且提出了有关的完善方案，希望可以通过这种方式优化建筑设计的质量和效果。
关键词 BIM技术;民用建筑设计;应用方案
引言
目前，我国市场经济与社会都有着非常明显的进步，而且建筑事业也变得越来越成熟。在技术创新大时代的背景下，大量的新理念与新技术涌入社会，BIM技术是其中受到关注与重视的一种技术，而且也逐渐变成了行业中的佼佼者，所以如何将BIM技术合理应用到民用建筑设计中已经成为需要解决的问题之一。在实际的角度来讲，BIM在工程设计中已经得到了合理的应用，并且利用三维模型代替二维模型的技术已经非常成熟，但是光是依靠BIM技术进行工程设计在很多部分依然存在缺点，只有在每个施工设计环节都合理应用BIM技术，这样才能促进民用建筑事业稳定发展。
1 BIM技术简介
BIM技术指的就是建筑数据模型，这种技术来源于西方国家，如今已经变成一项非常成熟的技术，其中涵盖了项目管理、图纸设计以及信息共享等功能，而且还能将数据与项目进行有效的整合，若是使用BIM技术建立模型，那么就能有效地降低工程施工出现错误的概率，同时还能降低施工耗能。BIM技术具有的另外一个优势就是模型，很多模型可以帮助工程设计更加具有实际性，而且还能利用模型的方式对设计进行验证，确保工程设计的实用性与适用性。如今BIM技术也被使用在多个行业中，利用BIM技术可以构建完善的数据模型，还可以对工程质量进行调节，从而节约建筑资源，提升施工效率[1]。
2 在民用建筑施工中应用BIM技术的重要性
若是可以在进行民用建筑设计过程中合理应用BIM技术，那么就可以利用信息技术对建材材料、基础数据以及物理性质进行有效完善，而且还能在施工设计的多个环节进行分析，同时也能确保数据的稳定性。在使用传统的CAD绘图技术进行设计时，有关的人员需要在准备阶段对图表与图纸进行绘制，因此会耗损大量的时间与精力，在多元化的角度来讲，也降低了工程设计的实际质量。若是可以在进行民用建筑设计过程中合理应用BIM技术，那么就能利用数据模型生成合理的信息文档以及图文资料等。与传统的CAD技术相比，BIM技术可以利用信息技术的优势，而且具有更好的灵活性，还可以自动完成绘图与图表制造等工作，并且在数据整理以及协调设计等部分有着非常明显的优势。
除此之外，BIM技术中含有的共享平台可以对多个设计阶段进行优化，还能为设计人员之间提供良好的交流机会，通过这种方式可以提升实际的工作效率。另外，BIM技术可以对数据进行及时的更新，确保设计模型始终处于最佳的运行状态，还可以根据实际的条件状况对设计进行调整，只有这样才能确保工程设计更加具有实际性，同时还能有效降低工程的发生误差的概率[2]。
3 在民用建筑施工中应用BIM技术的实际范围
3.1 信息动态与模型仿真具有关联性
在建筑设计模型中需要具备数据集成以及信息整理等功能，而且在设计的准备阶段还需要对供电、供水、光照以及耗损等情况进行考虑，将实际的数据资料作为基础，对设计方案进行有效的优化。还需要利用信息模型，对建筑环境、人文环境以及自然进行评估，通过这种方式优化民用建筑设计。除此之外，在应用BIM技术的过程中可以体现数据关联与共享的优势，还可以让民用建筑设计更加具有科学性与合理性。信息化的形式可以确保数据运行的稳定性，还可以完成及时的更新。
3.2 使用完善的检测技术可以提升工程的质量
BIM技术中涵盖了数据库技术，所以可以对民用建筑设计进行快速的更新，还可以形成良好的标准与规范，并且在符合有关规定的情况下实施建筑設计，从而降低了发生问题的概率。另外，在使用BIM技术的过程中，可以对数据进行有效监测，降低数据碰撞发生的概率，同时也提升了民用工程设计的质量[3]。
4 在民用建筑施工中应用BIM技术的技术要点
4.1 使用合理的方式选取实施方案
根据目前的实际情况来讲，常用的BIM技术大概可以分成两种，第一种需要专业设计团队，这种才能合理完成民用建筑设计;第二种类型是BIM技术集成模式，需要由专业的技术人员进行模型建立。第一种BIM技术相对而言具有的专业性不是很高，而且在使用的过程中也没有危险，但是在成本与效率等方面存在问题。第二种设计主要针对施工效率与质量进行，而且对于设计人员也有着一定的要求，所以在日常进行民用建筑设计的过程中第一种模型比较受欢迎。
4.2 使用试点的方式获取经验
BIM技术与传统的绘图方式存在很大不同，而且在使用方法上存在的差异也较为明显，因此在进行实际的设计过程中，需要使用试点的方式获取BIM技术使用的经验。可以将已完成的建设工程作为试点，保证建筑设计有效性的同时，提升BIM技术应用的专业性，对技术应用中的常见问题以及重点和难点进行明确，保证技术应用的长效性与可靠性。另外，在使用BIM技术的过程中，首先应该对综合考量进行完善，还需要调节工程设计与管理方式，这样才能解决民用建筑设计过程中的实际问题。
5 结束语
若是可以在实际的民用建筑设计过程中合理使用BIM技术，那么就能整体提升建筑的质量与施工效率，而且还能对资源交流与共享进行优化。所以，一定要重视BIM技术模型的选取，只有这样才能对工程设计的质量进行保障。
参考文献
[1] 陈海娜，于皓皓.BIM技术在装配式建筑工程过程中的应用研究[J].居舍，2019，（28）：42，46.
[2] 王静.BIM技术在建筑施工安全管理中的应用[J].江西建材，2019，（9）：179，181.
[3] 徐腾飞.BIM技术在大跨度钢结构桁架施工中的应用分析[J].江西建材，2019，（9）：117-118.