摘要：伴随社会的不断发展，住宅建设的需求会不断加大，相应的住宅的质量也制定出更高的标准。而当今社会是一个经济高速发展的时代，住宅作为人们生活所必需的场所其意义不断的加大，同时人们对其要求也越来越严苛。本文从建筑设计理念，住宅设计原则出发进行分析，且结合具体的案例对住宅建筑设计进行探讨。
关键词：住宅建筑；建筑设计；设计理念
前言
新形势下，由于社会的高速发展，住宅等发展也非常显著，必须对使用者的需要开展详细的分析，认真的分析社会要素等等的变化，进而对建设理念进行积极地革新，进而获取非常优秀的设计方案，进而促进住宅朝着更加有序的方向发展迈进。因此，为了设计出更加适用、经济、个性的住宅建筑，必须结合建筑形式以及当地文化特点，将自然、文化环境充分融入到现代建筑设计中。
1对建筑设计整体性的分析
在当代建筑设计中，建筑群体一般以群体的形式展现，在保障建筑生命力的同时，从建筑整体布局出发：让周围环境、外观设计充分协调，不断融入周边空间，避免由于忽略周边环境，只有立面效果在小区住宅设计中，通过协调小区主题以及色彩搭配，在满足建筑采光、通风要求的同时，让建筑设计相得益彰，确保建筑设计立面、平面变化从建筑设计单体效果来看，必须注重和谐，在色彩、造型、自然环境互相贯穿的过程中，进一步挖掘建筑主题符号，展现建筑色彩、造型以及材质特点：在色彩打磨中，不断打造住宅建筑设计风格。目前，随着物质文明快速发展，建筑设计、文化因素结合得越来越紧密：因此，在实际设计中必须不断挖掘文化、历史、民俗习惯，在丰富建筑设计内涵的同时地，增强建筑文化层次。
2对住宅建筑细部设计
在前期策划中，开发商对外立面要求极高。这就要求我们发挥专业特长，专注灵感与精髓的同时做到与甲方意见完美对接。
外檐细部处理：根据甲方所圈定的设计主题思路，对住宅外檐风格进行多角度创造与整合。准确把握不同建筑风格所需要的不同设计元素，对住宅色彩、比例、材质等设计思路的控制来诊释生活本质的精髓。例如时下流行的ART DECO的建筑风格，某市某项目工程准确把握了设计理念颇具特点，主屋顶为两个对称的双子塔造型，同时错落而下的建筑顶部形成了辅屋顶。整个屋顶看起来有一种对称美，同时还富有节奏感和韵律感。立面运用了大量的玻璃幕墙，金属色的运用显得华贵大气。整个立面通过柱形、圆锥形等几何图形的灵活渐变给人一种华丽的节奏感。在关注外檐整体效果同时，还要关注细小部位的设计处理，如功能房室外设空调板，外墙统一设置予留空调管线予留孔、保温层封口，以防破坏外墙保温层导致外墙保温性能降低。
2.1优化建筑设计实用、合理功能
保障住宅建筑设计空间质量，在生活环境中，不仅包括美学尺度，还包括生活体系、居住环境以及社会服务：因此，必须从细节中不断打造良好的住宅建筑。
（1）优化平面方案
在当代住宅建筑设计中，客厅作为建筑设计的重要部分，必须提高平面系数，尽量节省交通走道以及面积，满足会客、学习、家庭体闲以及进餐功能：在充分保留开间、进深空间的同时，保障不同成员的需求。在厨房设计中，根据空间操作流程，在结合热水、上下水以及天然气综合管线的过程中，掌握阀布以及表布置，对防暴、防火做好及时防护在卫生间设计中，随着生活条件不断改善，对卫生间设计要求越来越高，热水、给排水系统都在卫生间中，装修要求较高：因此，在卫生间设计中，必须结合空间尺度，为浴缸以及日后改造留有充足的余地
（2）保障平面方案质量功能
在住宅建筑采光设计中，不同的住宅区应该满足日照的不同需求，在保障通风设计中，一般采用自然通风的户型，对于不能直接通风的户型，根据侧向通风要求，从根本上杜绝局部死角对建筑通风造成的不良影响在卫生间设计中，根据自然通风原理，结合设计规范，进行通风道设计
（3）强化平面方案设备特征
在住宅建筑平面方案配套中，配套设施一般包括供电、采暖、电视。排水、电话、门禁以及网络等相关设施。在弱电智能系统中，必须结合我国住宅建筑体息、居住、通讯、交通管理、文化以及公共服务，在充分利用计算机网络特点同时，确保物业管理自动化、应急防水自动化、水电抄表自动化、路灯电梯管理自动化，从根本上那个保障居民生活质量。
2.2对空间的优化设计
（1）空间布局的细化
在对建筑物进行空间的设计时，要在整体把握的基础上，细化设计的每个方面。考虑到设计美观的同时，还要注意到居民日常的生活便利。在板式中高层空间除了楼梯梯段和电梯外，其他部分可以分为5个分布空间：楼梯中部休息平台空间、楼梯平台空间、候电梯空间、入户门口空间和设备检修空间。这5个空间中有几个空间可以重叠布置，中高层交通空间设计的好坏取决于这5个空间的合理、经济的设置。
（2）住宅空间变化分析
这里我们主要以中高层住宅建筑为例，在日常生活中，中高层交通空间设计有多种形式，我们在这里从对面式这一基本形式出发，总结其可以产生的几种变化，分析其优缺点，以方便设计人员比较与选用。这里列举常用的楼梯与电梯对面的形式。
（3）对于住宅小区交通空间的设计要点分析
在建筑设计过程中，对于设计交通空间时，应该满足建筑设计的标准，同时，我们设计者还应该兼顾底层交通空间的一些需要。根据常见的底层需求，因此常需要在底层扩大面积形成入口空间。
3对住宅建筑设计常见问题的分析
3.1随着社会高速的发展，生活节奏的加快，设计行业的设计周期逐渐被甲方压缩。在短时间内完成大量的设计任务，很容易会出现相应的问题。在住宅设计方面，户型的自身优劣决定了居住的水平，更是住宅设计的核心所在。反映在居民功能上的一大特征，就是功能空间的结合缺乏道理，功能空间的专用程度不高。
（1）卧室面积分配不合理。在卧室的面积配备上，通常主卧应加大，而小卧室常用来用作老人房、客房、书房。而且需主卧安排在南向，增加使用的舒适性。
（2）交通面积过于浪费。很大的空间面积被交通空间所占据，相应的客厅、卧室等空间的有效面积减少，不利于使用。
（3）餐厅采光不理想。餐厅采光差，不利于理想的就餐环境。
（4）卫生间不采光。公共卫生间宜做到干湿分离，如果仅有一个卫生间，要离主卧近一些，避免不必要的穿堂越室。卫生间的洁具摆位很容易被设计所忽视，不良的摆位容易造成卫生间有效面积的浪费与使用。卫生间出现黑房间情况，通风使用皆不理想。
（5）在面积允许情况下，将阳台设在客厅，不要设在主卧，以免因为生活中的晾衣休闲等问题干扰主人的生活。
3.2平面布局面的多元性和差异性，居住者层次差异，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求都会不同，同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性，满足不同层次的需要。
4结语
在建筑行业蓬勃发展的今天，不但设计师、工程师们需要有创新的思维方式，还应该充分抓住现代人对于住宅理念的的一个把握，能充分地突出建筑设计在整个建筑过程中的重要性。同时，我们每个设计者都应该具有审时度势、与时俱进的思想，汲取过去建筑设计中优良的想法、理念，还要必须懂得自身变革，进步。争取通过自身的努力，为新时代的人民设计更多舒适、美观、实用、具有时代气息的住宅楼。
参考文献：
[1]严剑斌.浅析现代住宅建筑设计的探讨[J].四川建材，2009（01）
[2]王雯.浅析现代住宅建筑设计中的问题与发展趋势[J].建材与装饰，2012（30）
[3]顾海文.浅析现代住宅建筑设计[J].安徽建筑，2012（11）