规范性,强化招投标文件的审核,明确招投标文件中的工程量和材料等各项内容,确保工程造价合理性,同时从多种角度分析实际情况和预期值之间的差异,避免其他客观因素影响到工程的经济效益。
3.施工阶段的造价管理
施工阶段的造价管理,是PPP项目建造全面造价管理的关键所在,在这个阶段,是人力、物力和财力消耗最大的阶段,工程建设质量高低将直接影响到后续的工程收益,所以PPP项目建造造价的九成皆在这个阶段。一般情况下,由于建筑工程施工周期长、工程量大,其中一会涉及中的设备、材料和人员等因素,所以在这个阶段上的工程造价管理工作难度最大,同时也是最重要的阶段。
(二)PPP工程项目建造阶段的全要素造价管理
全要素造价管理主要是协调工程建设质量、工期和造价之间的关系,如果在购进工程材料中,过于注重材料价格因素,那么工期将会随之缩短,无法有效保证工程建设质量,埋下一系列安全隐患,影响到工程的整体质量。如果工程质量受到影响,那么工程后期投入使用后,工程收益将受到影响。故此,需要协调工程建设中各个要素之间的关系,提升工程造价合理性。
(三)全风险造价管理
工程建设中可能出现设计变更和设计缺陷风险问题出现,致使工程造价增长,为了可以有效降低工程造价,应该加强质量监控,避免工程设计变更问题出现。
结论
综上所述,由于大型建筑工程项目自身特性,工程资金投入较大,工程建设周期长,风险大,回报高。故此,企业选择PPP融资模式来获取充足的资金,可以为工程建设提供更坚实的保障和支持。
参考文献
[1]童金闽.降低工程造价的途径及工程造价中后期管理[J].科技创新与应用,2012(34):69.