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8月17日，《中国足球协会调整改革方案》正式对外发布，中国足协与体育总局正式脱钩。这意味着，民间资本又向足球行业迈进了一步。
这是2014年10月20日国务院发布的《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》（国务院46号文）一次落地。在46号文发布后，各省市均制定了加快发展体育产业的实施意见。
政策上的松绑往往意味着大量市场机会的出现，喊了许久的体育业风口，这次看来要来了。
山东：6000亿的产业召唤
8月22日。2015年北京国际田联世界田径锦标赛在鸟巢开幕。来自207个国家和地区的近2000名运动员齐聚于此，此后九天，他们将同场竞技友谊第一。
开幕式结束后仅5分钟。由12根最高达10米铝合金柱组成的护笼被竖立起来，组装效率之高令现场运动员和观众惊叹。“这种护笼的常规安装需要一个小时左右，但国际田联要求缩减到15分钟，赛前整个团队经过反复演练，5分钟就完成。还有电动平沙器。平时工作一次一般是30秒，但国际田联第一次要求缩短到25秒，第二次又要求缩短到20秒，我们也根据预案及时调整。”完成这项工作的是本次世锦赛器材供应商，山东泰山体育器材有限公司的团队。其副董事长殷关群负责本次世锦赛器材供应及保障团队，他表示，北京田径世锦赛上，泰山体育为包括跳高、跳远、跨栏、马拉松、竞走等在内的多个大项提供了300多种、上万件器材，并在世锦赛期间以及世锦赛前后共40多天的时间里全程提供全面而高素质的服务支持。
这是泰山体育第一次成为田径世锦赛器材供应商，以往欧美品牌垄断了这一顶级国际赛事。
在“鸟巢”现场，殷关群表示，泰山体育足足准备了三年时间，两年研发，一年之前开始精心制造器材。“近年来，田径器材领域的变化很大。主要特点是机电一体化，也就是说高科技含量越来越重。”本次世锦赛，他们拿出了水滴型铝合金链球、铁饼护笼、电动平沙器等自主研发的产品。这些产品在之前国内外的多次大赛上不断得以检验改良，最终首次出现在了世锦赛赛场上。
无独有偶。8月24日，《山东省加快发展体育产业促进体育消费的实施意见》正式颁布。《意见》提出，到2025年，山东省体育产业总规模超过6D00亿，基本建立起布局合理、优势突出的体育产业体系。实现人均体育场地面积达到2 2平方米，新建社区和乡镇、行政村公共体育设施覆盖率达到100%。经常参加体育锻炼的人数占全省总人口的40%以上等。
三天后，山东体育产业资源交易平台在山东产权交易中心成功揭牌。这是全国首家省级体育产业管理部门与省产权交易中心共建平台。
目前，全省17市已有29个体育产业招商项目计划通过平台进行交易，其中第三届全国智运会、莱芜国际航空节、威海国际铁人三项赛等一批精品赛事项目已经达成了合作意向。这些优质资源项目将被陆续推上平台，“成熟一个、上架一个”，面向全社会公开进行招商。
据悉，山东体育产业资源交易平台交易项目主要包括：各级体育赛事的市场开发策划方案征集及招商：场馆运营、管理及广告招商：职业俱乐部教练员、运动员转会：体育旅游、体育传媒、体育培训、体育康复等策划方案征集及招商：以及体育企业股权交易等有形和无形资产。
记者了解到，近年来，山东体育产业发展态势良好，2013年，山东实现体育产业增加值477.9亿元，占全省GDP的0.87%，高于全国平均水平0.24个百分点，居全国第四位。
二级市场的体育躁动
2014年10月，国务院发布《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》，表态2025年要实现体育产业总规模超过5万亿元。《意见》表示，到2025年我国要基本建立布局合理、功能完善、门类齐全的体育产业体系，届时中国体育产业总规模将超过5万亿元。
如此冲锋号下，不止山东，另有19个省市制定了加快发展体育产业的实施意见，26个省市制定了体育产业发展规划或将体育产业纳入了当地社会经济发展规划，11个省市成立了省级体育产业协会或产业集团。
相较于政策的变化，马拉松、羽毛球等群众性运动的兴起也主推了行业发展，公费体育设施已不能满足消费者需求的增长，而新生的互联网因素又给行业带来了新的形势和业态。再者，以前奥运、亚运赛等组织形式的赛事多由国家主导，现在已经有专业的体育经营机构出现，改变运动员单一的选拔和训练途径。有社会化机构组织的赛事也将会越来越多。
“体育产业现状正在由行政化方向逐步向市场化、公益化、多元化方向发展。”深创投华北大区总经理刘纲认为，相较于以前完全由政府主导的结构，体育目标单一，以夺取金牌为最终目的，体育产业的商业性不够强，资本很难进入。群众性运动也是政府投资，不适合商业介入。如今，政策、市场结构、模式多元化发展开始给资本市场打开口。资本正在进入。
当行业格局发生变化，市场也随之变化。
在“5万亿”利好刺激下，A股上市公司纷纷转型体育产业。今年8月31日，雷曼光电公告称，公司推行LED与体育双主业发展战略，拟将证券简称变更为“雷曼股份”。作为中超联赛赞助商，雷曼光电在半年报中表示，体育营销市场前景广阔，是切入大体育产业的重要入口。
相对于雷曼光电的双主业发展战略，老牌房企莱茵置业则转变得更为彻底。公司在8月中旬发布公告称，将公司中文证券简称变更为“莱茵体育”，经营范围变为实业投资，包括体育活动的组织、策划，体育场馆的设计、施工、管理及设备安装等。并在半年报中明确提到，公司确定了“一体两翼”战略发展方向（体育产业和清洁能源产业），尤其大力发展体育事业，进行全面业务转型。
贵人鸟则在体育产业领域频频发力。今年2月份。公司与虎扑体育合作设立20亿元体育产业基金：5月，公司又与中国大学生体育协会等签署《合作框架协议》，通过校园赛事中的广告、体育用品等构建体育产业链；7月，其子公司宣布将对西班牙足球经纪公司投资不超过2000万欧元。
除上述几家上市公司外，探路者、奥瑞金、道博股份、国旅联合等公司也纷纷布局体育产业，掀起了一股“体育浪潮”。
资本青睐足球领域
除了二级市场的表现外，资本对于体育项目的股权投资也日益火热。据了解，体育服务业是体育产业的核心，是金字塔结构。包括位于塔尖的由体育精英参与的竞技表演，和主要由普通大众参与的位于塔身的健身休闲。塔基有两座基石，一是体育场所建造，二是体育用品和器械。给金字塔的运转起到润滑剂作用的是体育中介和体育传媒，分别起到打包体育赛事成产品和分发赛事产品给观众的作用。
具体到投资领域，业内将其分为体育赛事运作、媒体商业化、传统鞋服和体育彩票四大类细分领域。其中，赛事运作是利润边际较高的市场，媒体商业化中的转播权是成本边际较低的市场。鞋服和彩票属于衍生品业务，品牌价值最大。
“以往国内资本介入多为体育设施和用品类主题，上市公司中也以这类企业居多。”长期研究关注体育产业的毅达资本投资总监朱爱民表示，长期以来，我国体育行业产值分化严重，80%的收入来自体育设施和用品，20%来自赛事承办以及体育传媒等相关服务业。民间资本以前关注的是品牌制造设备业，因为退出较为容易。现在则“更多关注‘互联网+’，体育媒体，赛事运营等体育服务业”。
5月13日，乐视体育宣布首轮融资8亿元人民币，拉来了王健林、马云等金主。其中，王健林是带来不少资源的，他的万达收购了马德里竞技俱乐部、收购了全球最大的体育电视内容制作及转播公司瑞士盈方集团。
当然这只是缩影，体育产业中，很多细分领域都有资本进入的动作，这些捷足先登者，抢先抓住新概念、新题材进行运作。
早期的创业投资项目更是五花八门，比如运动培训、赛事场地运营、自行车等运动所涉及的智能硬件等。一位天使投资人表示，这些项目起码反映着现在体育产业已经是走向大众，而不是以前的职业体育，这实际上也带动着各色投资基金的兴起。
值得注意的是，绝大部分的资源投向都汇聚流向了足球板块。
2014年6月，阿里巴巴董事局主席马云斥资12亿元人民币获得了恒大足球俱乐部50%的股权，而后“虎扑体育”D轮获得贵人鸟24亿元的投资。不仅如此，专业足球资讯APP“懂球帝”获得了红杉资本数百万美金的风险投资。
“这与国家宏观气候密不可分。此前国务院已经出台了多项政策来扶持体育产业，尤其是足球板块得到了前所未有的高层关注。”对于滚滚而来的资本浪潮，盛开国际体育高级副总裁龚华如此分析称。