别墅项目暖场活动方案
【篇一：别墅圈层活动细化方案】
活动背景
就金邸世家双拼别墅尾房销售的问题，以及金澜世家别墅蓄水问题，本司建议金邸世家、金澜世家联合，以“国信邀请别墅业主参加案场
圈层暖场活动，增加市场曝光度、在市场保持色声音，从而促进其
尾房成交。
一、活动主题
国信相约我品我秀
二、活动时间
活动时间：2014年11月22日18：00-20：00 筹备时间：2014年11月20日
三、活动地点
【金邸世家】营销中心
四、活动目的
1、通过红酒品鉴会及珠宝展示，扩大和提升金邸世家及金澜世家项目的社会知名度（聚集人气）。
2、通过圈层活动，完成意向客户成交同时吸引潜在目标客户群的积极关注，为加快销售进程蓄势，促进销售。
3、提高国信品牌的市场知名度，巩固和增强公司实力形象，同时提
升品牌知名度
五、活动形式：
红酒沙龙+珠宝展示+别墅产品解析
注：联合当地知名红酒商富隆酒业及珠宝(镶金玉、玉器：手镯、挂
件等），进行跨界合作，新老业主看重珠宝产品，可以享受珠宝折扣。
红酒商富隆酒业介绍：
珠宝展示(镶金玉、玉器：手镯、挂件等）
六、邀约对象
1、电话、短信定向邀约金澜世家别墅意向客户、金邸世家别墅老业主；
2、微信、微博释放活动信息，接受电话报名
七、活动内容
18：00-18：10 来宾到场
嘉宾签到、参观
主持人介绍活动内容
18：10-18：30 玉器模特展示
主持人同步介绍各模特展示玉器(现场播放各式玉器细节产品图）18：30-18：50别墅产品推荐
销售经理介绍产品（现场播放项目介绍及别墅产品ppt)18：50-19：05葡萄酒品鉴会（葡萄酒基础知识概述）
葡萄酒与健康
葡萄酒的分类
认识葡萄酒
葡萄酒知识问答互动：抽奖三等奖奖品：歌德利安半干起泡 19：
05-19：20葡萄酒品鉴会（葡萄酒品鉴礼仪） (葡萄酒礼仪，怎样品酒，餐桌礼仪，酒款介绍等)
第一款玛卡丽甜魅起泡
第二款胜嘉力白
第三款海马园穗乐仙
第四款小拉菲2006
第五款蓝冰王
餐桌礼仪知识问答：二等奖奖品：泰来斯加沙 19：20-19：35葡萄
酒品鉴欣赏（葡萄酒配餐与挑选）
【篇二：万科2014年度暖场活动方案】
苏南万科苏州项目2014年全年暖场类活动竞标案
第一部分前言
就目前房地产市场情况来看，针对不同项目的定位、调性、客户人群，结合节日性营销运用不同主题的小型活动的推广方式深受欢迎。既周期长又主题性强、既小巧玲珑又简单大方，最重要的是低成本，却高回报。
在地产竞争中，为苏南万科苏州项目能够独占鳌头，大大的促进销售，特此，整理出一系列符合项目理念、主题风格多样的活动方案，以解客户之忧，充分备战！
第二部分活动方案活动一：
活动背景：浪漫的西方情人节，带上自己所爱之人来到万科，亲手
体验巧克力diy之旅，一起动手共建爱的幸福回忆，情定万科。活
动主题：“真爱之旅，温馨之家”情定万科活动活动时间：2014年
02月14日13：00—16：00 活动形式：
浓情巧克力制作教学
+
来宾巧克力diy+样板房参观
【篇三：暖场活动方案】
蓝澳岛周末活动方案
提纲目录
【方案说明】【目标人群分析】【活动流程及现场布置】
【宣传推广】【活动总费用预算】
活动一
方案说明：蓝澳岛处于3号楼蓄客期，现阶段上访量欠佳，现场冷清。目前线上广告已投放，
为配合线上，蓝澳岛应增加线下活动，吸引客户上访。周末暖场活
动既可以增加现场人气，又可以增加上访，还可以提高二次到访率，电转访率。
? 活动目的：1、蓝澳岛现场需要增加人气，营造热闹氛围。2、通
过活动吸引
客户上访，增加上访量。3、暖场活动，可以作为回访客户的噱头，增加二次来访，电转访。4、暖场活动，增加客户对蓝澳岛知晓度。 ? 活动时间：3月15日（周六）、3月16日（周日）、3月22日（周六）、3月
23日（周日）
? 活动地点：蓝澳岛营销中心 ? 活动主题：看房即有礼，好礼送不
停
? 宣传方式：小蜜蜂派发dm单、竞品拦截、周四、周五提前投放
活动短信（详
见宣传推广内容）、现场造势宣传。
一、活动目标人群分析
二、活动设置及现场布置
? 活动介绍
1、小蜜蜂派单
目的：吸引客户到访，加深客户对蓝澳岛印象。
内容介绍：小蜜蜂在各点位派单，给客户介绍活动内容，带客上访
售房部。重点在汽博中心扫车，有针对性的对车主介绍活动内容。
介绍说辞：您好，汽博中心蓝澳岛准现房出售，96—113㎡，客厅
宽敞，自带院馆。看房就可以领礼品，50元/100元加油卡，数量有限，送完为止。 2、礼品派发（油卡、电影票）
目的：带动现场气氛，感染客户停留时间，加深客户印象。
内容介绍：电影票、加油卡主要用于到访意向客户，加油卡发放客户：开车到访，进入售房部咨询，并由置业顾问接待登记的客户，
即送100元加油卡。每天限发30张，每张油卡面值100元。小电影票发放客户：非开车到访客户，进入售房部咨询，并由置业顾问接
待登记的客户，即送电影票一张，每天限发30张。 ? 活动现场布置
a.
活动现场布置：进门处放置活动易拉宝、堆放礼品渲染气氛，吸引
客户眼球；礼品发放区设置在时报现所在区域。一桌两椅，桌上放
置“礼品领取”牌。
b.
现场物料准备：（详见费用明细表）宣传物料：dm单页、户型单
页（现有）
派发礼品: 100元加油卡每天30张，共200张；电影票每天30张
共200张。工作人员：甲方与中原各一人负责礼品领取与发放，每
领取一份礼品由顾客、甲方负责人、中原接待置业顾问签字确定，
一式一份，复印一份，甲方与中原各持一份。
注：所有物料于3月14日到位
? 活动流程
三、宣传推广 1、短信投放
投放时间：3月13日、14日、20日、21日投放对象：三北区、
来访老客户、来电客户投放数量：每天20万条，共计80万条
3月22、23日：最后两天！看房即送礼，油卡、电影票任你选【蓝
澳岛】汽博华宅，私享星级服务，3月盛大开盘，交1万抵5万88868777 2、小蜜蜂派单宣传
活动期间，小蜜蜂分两组工作，一组15人在汽博人流量大的点位进行派单，释放活动信息。另一组5人，2人在隆鑫鸿府进行竞品拦截，3人在大鼎湖滨印象竞品拦截。
活动二
活动时间：2014年3月24—28日，共5天
活动目的：1、开盘前一周，强势蓄客期，增加客户到访量。2、营
造热闹氛围，增加现场人
气。3、活动吸引老客户及办卡客户，为开盘成交做准备
活动地点：蓝澳岛营销中心活动主题：幸运大转盘
宣传方式：小蜜蜂派发dm单、竞品拦截，中原二三联动，周四、周五提前投放活动短信（详
见宣传推广内容）、现场造势宣传。
一、活动目标人群分析
二、活动设置及现场布置
? 活动介绍
1、小蜜蜂派单
内容介绍：小蜜蜂重点在汽博中心派单，竞品拦截，给客户介绍活动内容，带客上访售房部。
介绍说辞：您好，蓝澳岛3月29日开盘，套内96—113㎡，客厅宽敞，自带院馆。看房参加抽奖，大米、菜籽油等、最高奖项为100元话费充值卡。老师，去售房部看一下